Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
46 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

46.5

Eladó Panellakás

Győr
Nádorváros
53 m2
2

Győr-Nádorváros közkedvelt részén, a Vásárcsarnok közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 53 nm-es, nappali + 2 félszobás, első emeleti panellakást.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros könnyedén és gyorsan megközelíthető, miközben a közelben számos üzlet, szolgáltatás és egyéb infrastruktúra megtalálható. Ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdekes lehet.
A lakás főbb jellemzői:
53 nm-es alapterület
nappali + 2 félszoba
2. emeleti elhelyezkedés
jó tájolás, kellemes benapozottság
jó állapotú, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető
azonnal birtokba vehető
kulturált, rendezett lakókörnyezet
szintenként mindössze 2 lakás
a szinten található közös tároló
A lakás jó elrendezésének köszönhetően kényelmesen alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor kisebb-nagyobb korszerűsítéssel igazán személyre szabott, modern otthonná alakítható.
Lokáció szempontjából nehéz jobb adottságot találni: a Vásárcsarnok közelsége, a belváros gyors elérhetősége és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége egyaránt kényelmes, praktikus életvitelt biztosít.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, jól alakítható, nappali + 2 félszobás lakást keres Győrben, érdemes személyesen is megtekintenie!

82.16

Eladó Téglalakás

Győr
Kismegyer
4
90 m2
120 m2

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A SZENT IMRE ÚTON – 94 M², NAPPALI + 3 SZOBA, SAJÁT ZÖLDTERÜLETTEL

A Szent Imre úton kínálunk megvételre egy 90 m² alapterületű, új építésű, prémium kialakítású otthont, amely modern műszaki tartalmával, átgondolt alaprajzával, saját zöldterületével és kiváló alakíthatóságával ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távra keresnek igényes, korszerű otthont.

 

A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az otthon tágas nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas családok számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget biztosít. A nappalihoz közel 7 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet teremt a belső élettér és a kert között.

Az ingatlanhoz saját zöldterület is tartozik, amely akár kizárólagos használati joggal is kialakítható. Ez a lehetőség különösen értékes azok számára, akik egy társasházi környezetben is szeretnének saját, privát kültéri teret.

A lakás alaprajza a mindennapi kényelmet is szem előtt tartja: külön mosó- és szárítóhelyiség, önálló fürdőszoba, valamint külön illemhelyiség áll rendelkezésre.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, fűtéskész állapotban kerül átadásra. Valamennyi helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet Bosch gázkazánnal – Bosch Condens 2200 vagy hasonló teljesítményű készülékkel. A belső terek vakolt falakkal, gipszkarton álmennyezettel és estrich beton aljzattal készülnek. A nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak, amely korszerű hő- és hangszigetelést biztosít.

A vételár részét képezi az alap gépészeti és villanyszerelési kialakítás, valamint egy klímakiállás is.

 

Az ingatlan felár ellenében kulcsrakész állapotban is kérhető, így a belső kialakítás és a végső műszaki tartalom az új tulajdonos igényeihez igazítható. A kulcsrakész kivitelezés pontos műszaki tartalma, a választható burkolatok, szerelvények és az egyedi kialakítások díja személyes egyeztetés alapján kerül meghatározásra.

A fűtéskész állapot nem tartalmazza többek között a klímaberendezést, a belső nyílászárókat, a festést, a lakáson belüli burkolatokat, a konyhabútort, a végleges villany- és gépészeti szerelvényeket, valamint a parkolóhelyet és annak burkolását. A parkolóhely kialakítása fehér aszfalttal vagy Leier Piazza térkővel is megoldható.

 

A garázs külön megvásárolható, 13 900 000 Ft-os áron. A garázsból közvetlen bejutási lehetőség nyílik az ingatlanba, amennyiben a leendő tulajdonos a garázst is megvásárolja.

A társasház alapító okiratának előzetes változata már rendelkezésre áll, a használatbavételhez kapcsolódó folyamat jelenleg folyamatban van, a használatbavétel pedig hamarosan várható.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik 90 m²-es, új építésű, modern otthont keresnek nappali + három szobával, saját zöldterülettel, terasszal és igényes műszaki tartalommal, miközben a belső kialakítás a későbbiekben akár teljes mértékben a saját elképzelésekhez igazítható.

Irányár: 82 160 000 Ft
Garázs: 13 900 000 Ft

A teljes műszaki tartalom, a kulcsrakész kivitelezés, az egyedi igények, valamint a további részletek személyes egyeztetés keretében kerülnek megbeszélésre.

Komoly érdeklődők részére további információ és személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban.

46.5

Eladó Téglalakás

Győr
Marcalváros II.
32 m2
10 m2

MODERN, FÖLDSZINTI GARZON KÖZVETLEN SAJÁT UDVAR KAPCSOLATTAL
2020-ban épült, igényes, világos és fiatalos hangulatú, földszinti garzonlakás eladó, amely jelenleg irodaként működik, ugyanakkor lakóingatlanként bejegyzett és tehermentes.
A 31,83 m²-es lakótérhez 2,71 m²-es terasz és közvetlenül kapcsolódó, mintegy 10 m²-es saját, műfüves udvarrész tartozik. A csendes belső udvarra néző elhelyezkedés kellemes privát szférát biztosít.
A jól alakítható belső térnek köszönhetően az ingatlan otthonként, irodaként, rendelőként vagy ügyfélfogadásra alkalmas üzleti célra egyaránt kiválóan használható.
A korszerű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel és alumínium redőnyökkel készültek, a kiváló hő- és hangszigetelés mellett 4 éves hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség 11–12.000 Ft/hó.
Az ingatlan igényes, praktikus kialakítású: beépített előszobai szekrény, minőségi IKEA konyhabútor beépített hűtővel, jól variálható belső tér. A fürdőszobában a zuhanykabin megegyezés szerint pótolható.
Nyugodt, rendezett környezet, jó lakóközösség, a közelben tömegközlekedés, üzletek és park.
A lakás előtt található felszíni parkolóhely kötelezően megvásárolandó, vételára 3.000.000 Ft.
Pince vagy külön tároló nem tartozik az ingatlanhoz.
Egy sokoldalúan hasznosítható, modern ingatlan azok számára, akik kis alapterületen is értékelik a saját kültéri teret, a nyugalmat és a praktikus kialakítást.

119

Eladó Családi ház

Győr
Kismegyer
4
130 m2
733 m2

PRÉMIUM AJÁNLAT GYŐR-KISMEGYEREN – Kétszintes, felújított családi ház 733 nm-es telekkel, dupla garázs opcióval eladó

Győr-Kismegyer egyik legbiztonságosabb, prémium és frekventált központi utcájában eladó egy 1982-ben épült, azóta minden részletre kiterjedően, magas minőségben felújított családi ház. Az ingatlan teljesen tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és azonnal hitelezhető.

Főbb paraméterek és elrendezés

Belső élettér: 130 négyzetméter hasznos alapterület, amely 4 külön nyíló szobát és dupla komfortot (két fürdőszoba) foglal magában. Az ingatlan igény szerint tovább bővíthető.

Kültéri élettér: Egy nagyméretű terasz és egy tágas erkély biztosítja a kényelmes pihenést.

Telekméret és kert: 733 négyzetméteres, rendezett, privát udvar bőven termő gyümölcsfákkal, valamint egy praktikus kerti mellékhelyiséggel.

Parkolás és járműtárolás (Dupla garázs lehetőség)

A ház alatt jelenleg is található egy nagyméretű, biztonságos garázs, valamint a tágas udvaron belül több autó számára is biztosított a beállás.

Az ingatlan adottságai kiválóak: a meglévő felületek révén könnyedén kialakítható egy kényelmes dupla garázs is, így akár több autó vagy hobbi-jármű zárt tárolása is megoldható.

Műszaki tartalom és felújítások

Szerkezet: Értékálló Rába kerámia téglából épült falazat, külső Hungarocell hőszigeteléssel. A tetőt időtálló Bramac cserép fedi.

Korszerűsítés (2010): Komplett gépészeti felújítás történt, a víz- és villanyvezetékek teljes körű cseréjével.

Alternatív fűtési rendszer: Korszerű gáz központi fűtés, valamint egy gazdaságos vegyestüzelésű kazán puffertárolóval a költséghatékony üzemeltetésért.

Vállalkozási célra is ideális választás

Kiváló elhelyezkedése, prémium és biztonságos környezete, könnyű megközelíthetősége, valamint a bőséges parkolóhelyek és a nagyméretű garázs miatt az ingatlan lakófunkciója mellett tökéletesen alkalmas vállalkozás, iroda, rendelő vagy telephely üzemeltetésére is.

169

Eladó Családi ház

Kóny
Központi
4
226 m2
1 680 m2

Prémium életérzés Kóny egyik legcsendesebb részén

Győrtől mindössze 22 km-re, Kóny nyugodt, exkluzív környezetében kínálunk megvételre egy különleges, újépítésű prémium családi házat, amely a modern eleganciát, a tágas élettereket és a teljes privát kikapcsolódást egyetlen ingatlanban ötvözi.

Az 1681 m²-es, parkosított, intim telken elhelyezkedő, bruttó 266,8 m²-es, teljesen alápincézett épület 166 m² nettó lakóteret kínál.

Elegáns, világos belső terek

Az otthon központja a nagyméretű, világos amerikai konyhás nappali, ahol a 2,85 méteres belmagasság és az antracit színű, nagyméretű nyílászárók különleges térérzetet teremtenek.

A házban:

3 hálószoba található,

a fő hálóhoz saját fürdőszoba kapcsolódik,

további, kádas és zuhanyzós fürdőszoba áll rendelkezésre,

külön vendég-WC és gardrób is kialakításra került,

valamint egy 36 m²-es, kétállásos garázs biztosít kényelmes parkolást.

A kert maga egy privát resort

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a saját, gyönyörűen parkosított kert.

A telken saját teniszpálya kapott helyet, hozzá tartozó kiszolgáló melléképülettel, amelyben nyári konyha, mosdó és tároló található.

A pihenésről egy 7×13 méteres, fűthető medence gondoskodik, amelyhez összesen 170 m² terasz kapcsolódik: 70 m² fedett és 100 m² nyitott terasz.

A mediterrán növényzettel kialakított, magas növényzettel védett kert teljes intimitást biztosít – valódi privát oázis a mindennapokra.

Modern műszaki tartalom

A komfortot Gree 12 kW-os hőszivattyú, padlófűtés, Gree hűtő-fűtő klímarendszer és távolról vezérelhető okosotthon biztosítja.

Az épület 30 cm-es Ytong falazattal, 10 cm grafitos szigeteléssel, valamint kiemelt födém- és tetőszigetelésselkészült.

Teljes közmű, 3×32 A elektromos betáp, napelemes rendszer előkészítés és H tarifa igénylési lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, ugyanakkor különleges adottságai miatt prémium rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetők számára is érdekes lehetőség.

Kónyon iskola, óvoda, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők, miközben Győr gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Megtekintés

Hívjon bizalommal a nap bármely szakában!
A kulcsok nálam vannak, így a megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható.

Ha egy valóban különleges, prémium otthont keres, szívesen megmutatom személyesen.

Prémium életstílus Győr közelében

Kóny egyik legcsendesebb részén, Győrtől mindössze 22 km-re kínálunk megvételre egy különleges, újépítésű prémium családi házat.

Az 1681 m²-es parkosított telken elhelyezkedő, 166 m² nettó lakóterű ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, gardróbbal és 36 m²-es, kétállásos garázzsal rendelkezik.

A valódi különlegességet a saját teniszpálya, a 7×13 méteres fűthető medence, valamint a 70 m² fedett és 100 m² nyitott terasz jelenti. A magas növényzetnek köszönhetően a kert teljesen intim, privát környezetet biztosít.

A modern műszaki tartalomról többek között Gree 12 kW-os hőszivattyú, padlófűtés, klímarendszer és távolról vezérelhető okosotthon gondoskodik. Teljes közmű, 3×32 A, napelemes előkészítés és H tarifa lehetősége is rendelkezésre áll.

Az ingatlan azonnal költözhető, de prémium rövid vagy hosszú távú kiadásra, akár tenisz- és wellnessközpontú Airbnb-hasznosításra is kiváló lehetőség.

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!
Az ingatlan kulcsai nálam vannak, így előre egyeztetett időpontban személyesen is meg tudom mutatni.

Hívjon bizalommal, és megmutatom!

57

Eladó Téglalakás

Győr
Sziget
54 m2
3

GYŐRI RITKASÁG A BERCSÉNYI LIGETNÉL – SAJÁT KERTTEL!

Lakás + garázs + kocsibeálló + saját kert egy helyen!

Győrben, a Bercsényi ligetben, az egyetem és a belváros közelében kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy rendezett, 16 lakásos társasház 3., záró emeletén található. A lakás egyik legnagyobb előnye a közel 30 m²-es, világos nappali–konyha, amely kiváló alap egy modern, egyedi kialakításhoz. A különálló 12 m²-es hálószoba jól szeparálható.

A lakás további esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa teljesen saját ízlésére formálhatja.

Különleges extrák:

14 m²-es önálló garázs – külön 6 M Ft, kötelezően megvásárolandó

saját udvari gépkocsi-beálló

6 m²-es száraz tároló

kb. 40 m²-es saját használatú konyhakert

kút és szivattyú a kert öntözéséhez

2 éves klíma

erkély, csendes, zöld környezetre néző kilátással

A Széchenyi István Egyetem és a belváros kb. 15–20 perc sétára, a Győri Olimpiai Sportközpont és a buszmegálló mindössze kb. 3 perc gyalog.

Ideális saját otthonnak vagy egyetemközeli befektetésnek is.

54 m² lakás + garázs + parkoló + tároló + saját kert – ilyen összeállítás Győrben ritkán elérhető.

További információért és a lakásról készült rövid slideshow-ért keressen bizalommal!

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

64.99

Eladó Téglalakás

Győr
Szabadhegy
78 m2

Kiváló elhelyezkedésű, nappali + 2 szobás téglalakás eladó Győr-Szabadhegy prémium részén!
Győr egyik legkedveltebb városrészén, Szabadhegy csendes, családi házas övezetében kínálom megvételre ezt a bruttó 78 m²-es (nettó 69 m²), kiváló elosztású, 3. emeleti lakást egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.
Az ingatlan praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is.
A lakás főbb jellemzői:
nappali + 2 külön nyíló szoba
tágas konyha, mellette nagyméretű kamrával
jól kihasználható, praktikus elrendezés
rengeteg tárolási lehetőség
hűtő-fűtő klíma
a nyílászárók szinte teljes egészében korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve (egy ablak kivételével)
biztonsági acél bejárati ajtó
központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
alacsony rezsiköltség és kedvező közös költség
Az ingatlanhoz tartozik:
nagyméretű saját tároló
közös kerékpártároló
ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtt
A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, külső homlokzata 15 cm-es hőszigetelést kapott.
Elhelyezkedése kiváló: az autópálya, az ipari park, bevásárlóközpontok, üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola és tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető, miközben a lakás egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában található.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.
Ügyfeleink részére teljes körű ügyintézést biztosítunk, kedvező ügyvédi háttérrel és díjmentes hitelügyintézéssel.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is

 

114.99

Eladó Téglalakás

Győr
Belváros
4
110 m2
1

Belvárosi Luxus Elérhető Áron!

KIVÉTELES POLGÁRI ELEGANCIA GYŐR SZÍVÉBEN – 110 M², ELSŐ EMELET, PRÉMIUM MINŐSÉG, RITKA LEHETŐSÉG
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen lakások. És vannak olyan otthonok, amelyek karakterrel, hangulattal és időtálló értékekkel rendelkeznek.
Győr belvárosának közvetlen közelében, egy mindössze hatlakásos, rendezett társasház első emeletén kínálok megvételre egy 110 m²-es, kivételes állapotú polgári lakást, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern komforttal.
Az első emeleti elhelyezkedés az egyik legkeresettebb adottság: kényelmesen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt, csendes életteret biztosít. A lakás különlegességét tovább növeli a nagyvonalú belső térszervezés és a magas belmagasság, amely rendkívüli térérzetet és elegáns atmoszférát teremt.
Az ingatlan helyiségei:
három nagyméretű, világos szoba,
tágas, reprezentatív hall,
kényelmes méretű konyha,
külön mosókonyha,
gardróbrész,
egyedi kialakítású fürdőszoba.
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A víz-, villany- és gázvezetékek teljes cseréje megtörtént, így a következő tulajdonosnak hosszú évekre nem kell jelentősebb felújításban gondolkodnia.
Az enteriőr minden részletében az igényességet tükrözi: látványkandalló, egyedi gipszkarton megoldások, beépített spotvilágítás, elegáns csillárok, minőségi parkettaburkolatok és harmonikusan kialakított belső terek teszik különlegessé ezt az otthont.
A magas belmagasság ellenére a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Az ingatlan körbefűtött elhelyezkedésű – alul és felül is lakott szintek találhatók –, emellett távfűtés szolgálja a komfortot, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez. A közös költség mindössze 14.200 Ft havonta.
A lakáshoz további értékes kiegészítők tartoznak:
két nagyméretű, saját, zárható tároló az alagsorban,
saját padlástér,
gondozott, zárt belső udvar, amelyet kizárólag a lakóközösség használhat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. Győr történelmi belvárosa, éttermek, kávézók, üzletek, oktatási intézmények és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Az itt élők egyszerre élvezhetik a belvárosi élet kényelmét és egy nyugodt, kis lakóközösség biztonságát.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem értéket, karaktert és hosszú távon is időtálló befektetést.
Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb városrészében.
Kulcsok nálam, rugalmasan megtekinthető.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése