Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
9 db hirdetés

Eladó családi ház

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

136.9

Eladó Családi ház

Győrújbarát

4
862 m2
112 m2

PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN OTTHON, AZONNALI KÖLTÖZÉS – GYŐRÚJBARÁT SZÍVÉBEN

PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN OTTHON, AZONNALI KÖLTÖZÉS – GYŐRÚJBARÁT SZÍVÉBEN

Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, két önálló épületből álló, magas műszaki tartalommal kialakított ingatlant.

A 862 m²-es telken elhelyezkedő, 112 m²-es főépület a modern otthonok minden előnyét ötvözi: tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha szolgálja a kényelmes mindennapokat.

A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak, harmonikus és elegáns atmoszférát teremtve.

A telken található egy különálló, 33,3 m²-es, teljes értékűen kialakított melléképület is, saját konyhával, fürdőszobával és fedett terasszal. Ideális vendégháznak, dolgozószobának, vállalkozási célra vagy többgenerációs használatra.

A főépület és a melléképület egyaránt prémium minőségű burkolatokkal, gondosan összehangolt dizájnelemekkel és időtálló anyaghasználattal készült. Az ingatlan a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így gyakorlatilag kulcsrakész állapotban, azonnal birtokba vehető.

 

MŰSZAKI KIEMELTSÉGEK
• Elektromos kazánnal működő, minden helyiségben padlófűtés
• 3 kW-os napelemes rendszer 6 kW-os inverterrel (bővíthető)
• A tető hőszigetelése 2025 elején megújult, tovább csökkentve a fenntartási költségeket
• Gázcsonk telken belül, igény esetén könnyedén bevezethető
• Kiváló energetikai adottságok és alacsony rezsiköltség

 

A kert és a tereprendezés jelenleg az új tulajdonos elképzeléseire vár, így a külső környezet teljes mértékben saját ízlés szerint alakítható.

 

A lokáció kiemelkedő: óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy minőségi, modern, teljesen felszerelt otthonba költözni – építkezés, felújítás és további beruházások nélkül.

Tegyen ajánlatot, és fedezze fel személyesen ezt a különleges otthont – megtekintés akár hétvégén is.

49.9

Eladó Családi ház

Győr
Sárás
39 m2
471 m2

Különleges lehetőség Győr-Sárás I.-en – gondozott saroktelek lakható kis házzal, számtalan lehetőséggel!
Győr-Sárás I. jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 471 m²-es saroktelket, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik értékálló befektetést, építési lehetőséget vagy akár egy kisebb, nyugodt környezetben található ingatlant keresnek.
A telek rendezett, folyamatosan gondozott, szépen karbantartott udvarral rendelkezik, amely már első pillantásra is kellemes benyomást kelt. A területen egy bájos, téglaépítésű kis ház található, amely ugyan korszerűsítést igényel, de jelenlegi állapotában is használható. Kiváló lehet hétvégi háznak, pihenőingatlannak, vagy kisebb otthonnak 1-2 fő részére.
Az épülethez pince és mellékhelyiség is tartozik, ami tovább növeli praktikusságát. A jelenlegi fűtés kályhával megoldott.
A telek adottságai számos lehetőséget kínálnak:
471 m² terület
saroktelek, kedvező megközelíthetőség
Lf05 övezeti besorolás
30%-os beépíthetőség
oldalhatáros beépítési forma
családi ház vagy új projekt számára is remek alap
befektetési szempontból is figyelemre méltó
Közművek és felszereltség:
víz, villany, csatorna a telken belül
gáz a telek előtt
fúrt kút
internetelérés a környéken biztosított
Elhelyezkedésének előnyei:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés néhány lépésre elérhető, Győr központja rövid idő alatt megközelíthető, bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetők, a határ közelsége pedig további előnyt jelent.
Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik nem csupán telket, hanem potenciált keresnek – legyen szó új otthon építéséről, felújításról vagy hosszú távú befektetésről.
Érdemes személyesen is megtekinteni – hívjon bizalommal akár hétvégén is!

50.99

Eladó Családi ház

Farád

62 m2
100 m2

Újépítésű kulcsrakész családi ház Farádon!

Új építésű ikerház eladó csendes zsákutcában‼️
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Farád szívében, mindössze 25 percre Győrtől, új építésű, kulcsrakész ikerház várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének egy kényelmes és csendes környezetben élni, miközben minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben
 ELHELYEZKEDÉS:
Farád csendes zsákutcában.
25 perc autóval Győrtől, a város kényelmes közelségében.
Minden fontos intézmény a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és egyéb szolgáltatások.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
Csendes, nyugodt környezet – ideális családoknak.
Kulcsrakész állapot, azonnal költözhető!
Tégla falak 30 cm, födémszigetelés 30 cm, 3 rétegű bukó, nyiló nyílászárók biztosítják a tartósságot és a biztonságot.
15 cm hőszigetelés a homlokzaton, hogy télen meleg, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet biztosítson.
Alacsony rezsiköltség, köszönhetően a korszerű hőszivattyús fűtés rendszernek.
Hanggátlás: 20 cm vastag betonfal és 2x5 cm Ytong előtét fal biztosítja a maximális zajszigetelést.
Térkövezett teraszok, amik kényelmes kültéri pihenést biztosítanak.

 HELYISÉGJEGYZÉK:
 Szoba: 11,86 m²
 Szoba: 9,26 m²
 WC: 2,00 m²
 Szélfogó: 6,57 m²
 Fürdőszoba: 6,10 m²
 Konyha: 6,95 m²
 Nappali + Étkező: 19,36 m²
 Hasznos alapterület: 62,10 m²
 
L1-es lakás: 62,10 m² hasznos alapterület, 100 m² körbekerített udvarral

 Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha egy kényelmes, modern otthonra vágyik Farád csendes, de jól megközelíthető részén, akkor hívjon minket még ma, és legyen Ön az új tulajdonos! Az ingatlan gyorsan elérhető, ne maradjon le róla! 

58

Eladó Családi ház

Pér

4
90 m2
560 m2

PADLÓFŰTÉS, TERASZ, TÉRKŐVEZETT AUTÓBEÁLLÓ....

ZÖLDÖVEZETI, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN, GÉPJÁRMŰ BEÁLLÓVAL, 15 nm TERASSZAL !

Győrtől 15 perc távolságra, M1-es autópályától 5 km-re, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település.

Nyugodt családias, gyermekeknek ideális környezetben, a már kész családiházakon kívül, lehetőséget kínálunk, egyedi elképzelések megvalósítására, amihez tervezőink rendelkezésre 

- fűtéskész ár 560ezerft / nm 
  

Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 70-90ezer ft/ nm ,amivel nagy vonalakban kalkulálni lehet.

90 nm lakóterületű ház 15 m2 terasszal:
- amerikai konyhás-nappali
- 3 lakószoba
- fürdőszoba kád-tusolo
- különálló Wc
- háztartási helység
- 15nm terasz
kulcsrakész ár ~ .67.00.000.-

 

Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ és a 11 M babaváró hitel, illeték mentesség együttes előnyeit. Ajándék Klíma az árban !

További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is !


PÉR: A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat, családosokat egyaránt. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt.
Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható !

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése